群力健康生態(tài)園PPP項(xiàng)目更正公告
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1、稅金是否按增值稅計(jì)算？如不按增值稅計(jì)算會(huì)出現(xiàn)重復(fù)上稅，使上限費(fèi)不夠；印花稅也是同樣情況
答：按照現(xiàn)行財(cái)政、稅收相關(guān)政策、法律、法規(guī)執(zhí)行。
2、項(xiàng)目公司工程結(jié)算及撥款時(shí)提供什么票據(jù)？
答：按稅務(wù)部門(mén)確定為準(zhǔn)。
3、綠化中草坪及花因退化會(huì)自然死亡，產(chǎn)生的二次鋪種或多次種植的費(fèi)用，導(dǎo)致給定的上限建設(shè)成本不夠？
答：本項(xiàng)目年養(yǎng)護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為我市現(xiàn)執(zhí)行的城市綠地養(yǎng)護(hù)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，養(yǎng)護(hù)費(fèi)為7.4元/平方米.年，包含草坪更新和花卉種植。
4、1-3條所述的問(wèn)題導(dǎo)致本工程給定的上限不夠。
答：投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過(guò)本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)。
5、當(dāng)年付費(fèi)數(shù)額和當(dāng)年付費(fèi)數(shù)額現(xiàn)值是什么意思？我方最終結(jié)算后我方所得的全部金額是當(dāng)年付費(fèi)額合計(jì)還是當(dāng)年付費(fèi)數(shù)額現(xiàn)值的合計(jì)計(jì)算？
答：當(dāng)年付費(fèi)數(shù)額為項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)期內(nèi)每年由政府支付給項(xiàng)目公司的實(shí)際養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)收入額，包括當(dāng)年支付的建設(shè)費(fèi)用及當(dāng)年養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第26頁(yè)“3.2.5政府每年直接付費(fèi)數(shù)額計(jì)算方法”。當(dāng)年付費(fèi)數(shù)額現(xiàn)值是考慮資金的時(shí)間價(jià)值，將當(dāng)年付費(fèi)數(shù)額按規(guī)定折現(xiàn)率折算至養(yǎng)護(hù)期初的價(jià)值。最終結(jié)算后項(xiàng)目公司獲得的全部金額應(yīng)是當(dāng)年付費(fèi)額合計(jì)。
6、圖紙不詳
如下：地溝蓋板尺寸不詳、內(nèi)墻砌筑高度不詳、屋面頂板厚度不詳、電氣紙中燈具及電纜的圖例沒(méi)有給定無(wú)法計(jì)算等。
答：投標(biāo)單位需仔細(xì)審圖，如高度就是砌筑到頂板，屋面頂板厚度就看結(jié)構(gòu)圖。
7、清單及圖紙工程量不符時(shí)，投標(biāo)時(shí)以哪個(gè)工程量為準(zhǔn)？
答：以工程量清單為準(zhǔn)。
8、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目管理公司是什么關(guān)系？人員配備的人事關(guān)系是否落入項(xiàng)目管理公司，如落到項(xiàng)目管理公司按招標(biāo)文件中要求的人員配置及計(jì)算（第10頁(yè)第5條）招標(biāo)所列的管理費(fèi)用不夠
答：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)為施工組織機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目管理公司為建設(shè)單位，組織項(xiàng)目實(shí)施，詳細(xì)職能見(jiàn)招標(biāo)文件第19頁(yè)。項(xiàng)目公司人員人事關(guān)系是否落入項(xiàng)目公司由投標(biāo)單位自行確定。
9、投標(biāo)文件擬定項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部成員是否必需與投標(biāo)報(bào)名時(shí)一致？招標(biāo)文件未明確。
答：投標(biāo)文件擬定項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部成員應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)報(bào)名時(shí)一致。
10、招標(biāo)給定的綠化工程清單描述的樹(shù)木養(yǎng)護(hù)期2年，花卉類(lèi)養(yǎng)護(hù)期1年是否理解為建設(shè)期綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的全部補(bǔ)償？
答：按照清單描述報(bào)價(jià)，結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。
11、第43頁(yè)2.1.2關(guān)于投融資能力描述：“投標(biāo)人提供自 有資金不低于工程建設(shè)投資30％的自有資金證明必須在企業(yè)基本賬戶開(kāi)具”。這里的投標(biāo)人是指牽頭人還是出資人，還是聯(lián)合體各出資人基本賬戶的自有資金之和？
答：必須在企業(yè)基本賬戶開(kāi)具。此處投標(biāo)人指出資人。如為聯(lián)合體多方出資的，各方均需開(kāi)具。資金證明總數(shù)不低于工程建設(shè)投資30％。
12、第二章投標(biāo)人須知29頁(yè)3.2.6.3.6安全文明施工費(fèi)及規(guī)費(fèi)應(yīng)按照黑建造價(jià)[2014]1號(hào)文件規(guī)定的費(fèi)率計(jì)??；第五章投標(biāo)報(bào)價(jià)總說(shuō)明及附表第60頁(yè)[2010]6號(hào)文件關(guān)于印發(fā)《黑龍江省施工企業(yè)規(guī)費(fèi)哈建發(fā)計(jì)取管理辦法》修正案的通知：《黑龍江省建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)使用管理辦法》（黑建發(fā)[2010]11號(hào)文）應(yīng)執(zhí)行哪一個(gè)？
答：按照現(xiàn)行文件執(zhí)行
13、暫列金額、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)取費(fèi)問(wèn)題，黑建造價(jià)[2014]1號(hào)文取費(fèi)基數(shù)是人工費(fèi)，招標(biāo)文件第五章第64頁(yè)要求取安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)，如何計(jì)?。?/span>
答：按照現(xiàn)行文件執(zhí)行
14、項(xiàng)目公司是否征收企業(yè)營(yíng)業(yè)稅？若征收稅率取什么稅率，取稅基數(shù)怎么定？該筆稅金沒(méi)有含在招標(biāo)控制價(jià)內(nèi)，該筆稅金是政府另行支付么？給定的計(jì)算公式里都是建安的稅沒(méi)考慮項(xiàng)目公司企業(yè)的各種稅。
答：項(xiàng)目公司稅費(fèi)以稅務(wù)部門(mén)核定為準(zhǔn)，相關(guān)政策以現(xiàn)行財(cái)政、稅收的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。項(xiàng)目公司相關(guān)費(fèi)用可從項(xiàng)目管理費(fèi)用列支。
15、項(xiàng)目付款通不通過(guò)人大決議，是不是納入到政府財(cái)政中期規(guī)劃的？
答：項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用通過(guò)人大批準(zhǔn)列入財(cái)政預(yù)算。
16、關(guān)于招標(biāo)文件中第240頁(yè)中資格審查14項(xiàng)投標(biāo)人提供自有資金不低于工程建設(shè)投資30％的自有資金證明開(kāi)標(biāo)時(shí)出具原件嗎？工程建設(shè)投資資金是9076.8951萬(wàn)元的30％嗎？剩余70％部分的銀行資信證明與30％的自有資金證明一起開(kāi)具嗎？開(kāi)具銀行資信證明需要兩家單位都開(kāi)具還是只有出資單位開(kāi)具（指的是聯(lián)合體投標(biāo)）？
答：開(kāi)標(biāo)時(shí)需提供30％的自有資金證明原件；工程建設(shè)投資30％是指9076.8951萬(wàn)元的30％；同時(shí)向招標(biāo)人提供剩余部分的銀行資信證明或金融機(jī)構(gòu)出具的貸款承諾函或其他融資證明原件；由出資方開(kāi)具。
17、工程建設(shè)投資的30％自有資金可以在企業(yè)其他賬戶開(kāi)具嗎？企業(yè)自有資金證明是否與存款證明等同？注：因本企業(yè)基本賬戶（哈爾濱城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社群力信用社）不給出具自有資金證明，該如何辦理？是否可辦理企業(yè)其他賬戶證明？
答：必須在企業(yè)基本賬戶開(kāi)具。企業(yè)自有資金證明等同企業(yè)銀行存款證明。
18、清欠證明原件是否返還我公司？
答：清欠證明原件由代理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收回。
19、招標(biāo)文件中第十二頁(yè)中3.7.5裝訂要求與第25頁(yè)投標(biāo)文件組成不一致，以哪一項(xiàng)為準(zhǔn)？請(qǐng)予以澄清
答：以招標(biāo)文件25頁(yè)要求為準(zhǔn)。
20、招標(biāo)文件中第25頁(yè)中3.2.1.2總服務(wù)費(fèi)累計(jì)折現(xiàn)值是招標(biāo)控制價(jià)嗎？
答：是
21、招標(biāo)文件中第28頁(yè)中附表B中 是否是18個(gè)單位工程的招標(biāo)控制價(jià)的總價(jià)？
答：招標(biāo)文件第28頁(yè)附表B中的合計(jì)是18個(gè)單項(xiàng)工程的招標(biāo)控制價(jià)的總價(jià)。
22、投標(biāo)人是聯(lián)合體，投標(biāo)文件中投標(biāo)人應(yīng)填寫(xiě)牽頭人還是寫(xiě)雙方的單位名稱(chēng)？法人身份證明需要幾份？授權(quán)委托書(shū)幾份？項(xiàng)目經(jīng)理承諾書(shū)幾份？
答：只填寫(xiě)牽頭人名稱(chēng)；法人身份證明聯(lián)合體各成員均需提供；授權(quán)委托書(shū)1份；2個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)分別提供項(xiàng)目經(jīng)理承諾書(shū)。
23、確定聯(lián)合體名稱(chēng)有什么規(guī)則？協(xié)議一式幾份？聯(lián)合體協(xié)議中明確各成員的職責(zé)分工是按照出資分配還是施工分配？
答：聯(lián)合體名稱(chēng)以牽頭人名稱(chēng)為準(zhǔn)；聯(lián)合體協(xié)議書(shū)由聯(lián)合體成員和招標(biāo)人各執(zhí)一份；聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責(zé)分工根據(jù)出資及施工資質(zhì)情況自行確定。
24、招標(biāo)文件中未提及的施工單位的業(yè)績(jī)，是否需要提供近3年業(yè)績(jī)？
答： 可以不提供
25、清單中種植池矮墻貼面規(guī)格為12厚60*240紅色外墻磚工字貼面，圖紙園施4-4-5中種植池矮墻貼面規(guī)格為60厚240*115磚紅色仿古磚。
答：按照清單描述報(bào)價(jià)
26、通圖6-4與通圖6-3最下一層防腐木規(guī)格不一樣
答：應(yīng)為通長(zhǎng)，該圖為通用圖只表示做法，工程量以詳圖木坐凳長(zhǎng)度為準(zhǔn)。如清單描述與圖紙不符，以清單為準(zhǔn)。
27、通圖6-4中注釋的磚墻厚度為460，圖上標(biāo)注厚度為370
答：應(yīng)為370 ，如清單描述與圖紙不符，以清單為準(zhǔn)。
28、通圖6-3中防腐木長(zhǎng)度標(biāo)注為1500，通圖6-4中防腐木長(zhǎng)度標(biāo)注為通長(zhǎng)
答：應(yīng)為通長(zhǎng)，該圖為通用圖只表示做法，工程量以詳圖木坐凳長(zhǎng)度為準(zhǔn)。如清單描述與圖紙不符，以清單為準(zhǔn)。
29、園施8-7-4中立面花崗巖厚度與壓頂厚度相同？
答：壓頂為900X350X110厚654荔枝面花崗巖，立面為30厚654荔枝面花崗巖。如清單描述與圖紙不符，以清單為準(zhǔn)。
30、園施8-7-6特色花池立面花崗巖標(biāo)注厚度為30，圖例花崗巖厚度不一，石材選哪種？
答：標(biāo)注厚度為最厚30，實(shí)際為凹槽型石材，以圖例為準(zhǔn)。如清單描述與圖紙不符，以清單為準(zhǔn)。
31、園施8-7-7地梁配筋圖，圖例通長(zhǎng)筋上下各3根，漢字標(biāo)注上下各4根
答：應(yīng)為3根，如清單描述與圖紙不符，以清單為準(zhǔn)。
32、園施1-3-3M5水泥砂漿砌筑MU１０磚沒(méi)標(biāo)注高度
答：應(yīng)為870mm高，如清單描述與圖紙不符，以清單為準(zhǔn)。
33、清單上的入口logo景觀平面規(guī)格6200*3500而圖紙園施1-2入口logo平面圖規(guī)格的6000*3500，以哪個(gè)為準(zhǔn)？請(qǐng)予以澄清
答：有立面挑檐，以清單為準(zhǔn)。
34、新項(xiàng)目公司成立，需要到工商局注冊(cè)嗎？人員配備養(yǎng)老保險(xiǎn)、殘疾人保險(xiǎn)金等費(fèi)用如何列支？是否進(jìn)入建設(shè)成本？
答：需要到工商局注冊(cè)；相關(guān)費(fèi)用可計(jì)入項(xiàng)目管理費(fèi)，由項(xiàng)目公司自行列支。
35、項(xiàng)目建設(shè)期利息上限值為1831100，是以這個(gè)數(shù)為計(jì)算建設(shè)成本嗎？P26
答：1831100元為建設(shè)期利息上限值，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第26頁(yè)3.2.5.1建設(shè)期利息的確定。
36、稅金費(fèi)用是按營(yíng)業(yè)稅計(jì)算（8.815％）、還是增值稅計(jì)算17％？2015年馬上營(yíng)改增涉稅率增值稅17％？
答：按照現(xiàn)行的相關(guān)財(cái)政稅收法律、法規(guī)政策為準(zhǔn)。
37、投標(biāo)人需以“項(xiàng)目資本金：借款本金=3；7”比例計(jì)算建設(shè)期利息？只跟借款有關(guān)算利息，和其他有關(guān)系嗎？
答：項(xiàng)目資本金不計(jì)算利息，每次使用資金按70％部分計(jì)算利息。詳見(jiàn)招標(biāo)文件第26頁(yè)3.2.5.1建設(shè)期利息的確定。
哈爾濱市城市管理局
二〇一五年十月十日
