中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司黑龍江省分公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司黑龍江省分公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
招標(biāo)公告
招標(biāo)編號(hào)：2018-GFFW-504
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司黑龍江省分公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已批準(zhǔn)，招標(biāo)人為中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司黑龍江省分公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司黑龍江省分公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：哈爾濱市
2.3項(xiàng)目規(guī)模：新裝修辦公樓總建筑面積15667.67㎡，其中公共部位面積2746㎡，會(huì)議室7個(gè)，客房59間，客梯2部（層站14）。
2.4項(xiàng)目計(jì)劃服務(wù)期：試運(yùn)行期一年，如運(yùn)行正常，達(dá)到招標(biāo)人要求，合同期順延至兩年（1+1）。
2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照全國(guó)物業(yè)示范大廈標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)（詳見(jiàn)招標(biāo)文件）。
2.6招標(biāo)范圍：辦公樓、培訓(xùn)中心和食堂物業(yè)管理所包含的前臺(tái)接待、秩序維護(hù)、工程維修、電梯維修、清潔衛(wèi)生、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、客房管理等工作內(nèi)容。
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目為一個(gè)標(biāo)段
3．投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織,且經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理、保潔服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（或餐飲管理）、酒店管理、秩序維護(hù)管理。
3.2投標(biāo)人近三年（2015年1月1日-投標(biāo)截止時(shí)間）至少具有兩項(xiàng)合同服務(wù)面積在10000平方米以上（含10000平方米）非住宅類(lèi)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)，須提供合同原件證明（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。
3.3投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備大學(xué)本科學(xué)歷和高級(jí)電氣工程師職稱(chēng)證。
3.4投標(biāo)人需承諾未因違約行為、售后服務(wù)、產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題或其他違法情況，受到政府主管部門(mén)的處罰、通報(bào)或被法院判決承擔(dān)責(zé)任（需提供承諾書(shū)原件）。
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)（以先后順序?yàn)闇?zhǔn)）。
3.7資格審查方式：本工程采用資格后審方式,主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見(jiàn)招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才有可能被授予合同。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2018年11月22日至2018年11月28日（法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午9時(shí)至11時(shí)30分，下午14時(shí)至16時(shí)(北京時(shí)間，下同)，到宜國(guó)發(fā)項(xiàng)目管理有限公司（哈爾濱市道里區(qū)群力第四大道399號(hào)匯智廣場(chǎng)中樓401）進(jìn)行獲取招標(biāo)文件，逾期不予受理。
4.2招標(biāo)文件售價(jià)執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，售后不退。
4.3郵購(gòu)招標(biāo)文件的，需另加手續(xù)費(fèi)(含郵費(fèi))50元，招標(biāo)人在收到郵購(gòu)款(含手續(xù)費(fèi))后2日內(nèi)寄送。
4.4投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件時(shí)需攜帶以下材料原件及加蓋公章的復(fù)印件（以下材料缺少任何一項(xiàng)，獲取招標(biāo)文件將被拒絕）：
（1）法定代表人身份證（加蓋公章的復(fù)印件）；
（2）授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；
（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；
（4）企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證（原件及加蓋公章的復(fù)印件，三證合一的不需要）；
（5）基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；
（6）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人畢業(yè)證書(shū)和職稱(chēng)證書(shū)（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；
（7）承諾書(shū)（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；
（8）企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jī)證明材料為合同（原件及加蓋公章的復(fù)印件）。
潛在投標(biāo)人應(yīng)對(duì)所提供材料的合法性、真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，如提供虛假材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)將被拒絕。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)詳見(jiàn)招標(biāo)文件，地點(diǎn)為宜國(guó)發(fā)項(xiàng)目管理有限公司開(kāi)標(biāo)室（哈爾濱市道里區(qū)群力第四大道399號(hào)匯智廣場(chǎng)中樓401）。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在：
中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）；
中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://bulletin.cebpubservice.com/）；
宜國(guó)發(fā)項(xiàng)目管理有限公司（http://www.iaaw.com.cn）網(wǎng)站上發(fā)布。
7.其他
7.1招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）將通過(guò)中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（http:www.court.gov.cn/wenshu.html）對(duì)投標(biāo)人和法定代表人近三年是否有行賄犯罪進(jìn)行查詢(xún)，存在行賄犯罪記錄的，其投標(biāo)將被拒絕。
7.2招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）將通過(guò)中華人民共和國(guó)最高人民法院網(wǎng)及"信用中國(guó)"網(wǎng)址查詢(xún)投標(biāo)人是否為失信被執(zhí)行人，對(duì)屬于失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被拒絕。
7.3根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)登記受理期間以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出，書(shū)面異議材料應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國(guó)家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
8．聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司黑龍江省分公司
聯(lián)系人：方壹
電 話(huà)：0451-84888087
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：宜國(guó)發(fā)項(xiàng)目管理有限公司
地 址：哈爾濱市道里區(qū)群力第四大道399號(hào)匯智廣場(chǎng)中樓401
郵 編：150076
聯(lián) 系 人：寇丹、曲檸
電 話(huà)：0451-84215818
傳 真：0451-84211281
